Що будують на вулиці Ветеранів у Луцьку? ФОТО

Біля будівлі Волинського обласного архіву у Луцьку на вулиці Ветеранів збудують десятиповерховий будинок з паркінгом та офісними приміщенням на першому поверсі.

На Гарячу лінію ВолиньPost звернулася лучанка Наталія.

"Доброї пори дня, ВолиньPost! Зауважила, що ви досить часто готуєте матеріали, пов'язані з благоустроєм та забудовами у нашому місті. Тому, думаю, що ця інформація може вас зацікавити і більше людей дізнаються про те, що відбувається із будівництвом біля обласного архіву по Ветеранів. Справа в тому, що десь на початку серпня на невеликому шматку території позаду Будинку юних техніків почали зводити високий дерев'яний паркан та повирубували дерева на схилі до р. Сапалаївки...", - повідомила читачка.

"Незрозуміло, чому територію, яка належала до Будинку юних техніків віддали під житлову забудову. Як це вписується в загальний план благоустрою мікрорайону, і чи планують щосб зробити, аби не ускладнювати пішохідне сполучення двох мікрорайонів тісно пов'язаних між собою. Буду вдячна, якщо ви зможете дізнатися більше про цю ситуацію...", - йшлося у повідомленні лучанки.

БУДІВЛЯ ПОЗБАВИТЬ ЗАТИШНОГО КУТОЧКА ПРИРОДИ - МЕШКАНЦІ

Працівники на будівництві розповідали жителям, що на цій ділянці будуть зводити багатоповерховий будинок.

«Вже чимало мешканців будинків по вулиці Чорновола та Ветеранів занепокоєні ситуацією з цим будівництвом. Окрім того, що багатоповерхівка в цьому місці безумовно зіпсує загальний краєвид, позбавить затишного куточку природи для мам, що прогулюються вдень з візочками та малими дітьми, так на додачу до цього буде відрізано зручне пішохідне сполучення між вул. Чорновола та вул. Ветеранів», - повідомила Наталія.



Читачка зазначила, що дотепер мешканці будинків по вулиці Чорновола водили своїх дітей до садочків та шкіл через стежку повз Будинок юних техніків, архів і вулицю Ветеранів. Тепер цей шлях буде відрізано. А дерев’яний настил, який начебто облаштували саме для таких потреб, надто вузький для мами з візком чи малечею, яку веде за руку.



ІСТОРІЯ ПИТАННЯ

Начальник управління архітектори та містобудування Луцької міської ради Юрій Казмірук повідомив: ще 30 червня 2006 року Луцька міська рада, яку тоді очолював Богдан Шиба, цю земельну ділянку віддала в оренду підприємцю і депутату міськради Юрію Довгуну. Віддали «для будівництва торгово-оздоровчого комплексу з закладом громадського харчування».

Через два роки - 1 квітня 2008 року - підприємець Довгун оголосив у пресі, що має намір будувати тут вже не торгово-оздоровчий комплекс, а житлово-офісний центр.

>

17 квітня 2008 року підприємець отримав рішення міської ради про затвердження містобудівного обґрунтування будівництва житлово-офісного центру. Іншими словами - влада узаконила зміну цільового призначення земельної ділянки.

Головний архітектор міста запевняє: з наявної в управлінні містобудування та архітектури Луцької міської ради документації видно, що ні пожежники, ні санстанція, ні екологи зауважень до зміни у цільовому призначенні ділянки не мали.

Нарешті, 28 травня 2008 року своїм рішенням Луцька міська рада узаконила зміну призначення земельної ділянки.

А 29 березня 2012 року підприємець Довгун з дозволу міської ради передав земельну ділянку в суборенду ТзОВ «Казкова оселя». Призначення суборенди: будівництво та обслуговування житлово-офісного центру на вул. Ветеранів, 21.

Ділянка має площу в 0,1587 га. Згідно з інформацією кадастрової карти призначення цієї ділянки – для будівництва житлово-офісного центру. Згідно з Генеральним планом міста, у цьому ж районі міста передбаченні сквери, парки, а також громадська забудова.

ДЕЩО ПРО ФІГУРАНТІВ

Підприємець Юрій Довгун нині займається фермерським господарством, вирощує яблуні у селі Промінь Луцького району. У 2006 його обрали депутатом Луцької міської ради від блоку «Наша Україна» за квотою Партії підприємців та промисловців України. Тоді він очолював постійну депутатську комісію з питань розвитку підприємництва, торгівлі та послуг.

У 2009 році був заступником директора ВАТ «Луцький автомобільний завод».

А в 2010-му не став вдруге депутатом: програв місцеві вибори в одному з округів Наталії Бунді. Тоді, в 2010 році Юрій Довгун був директором аудиторської фірми «Баланс».

ТзОВ «Казкова оселя» зареєстроване 14 жовтня 2011 року. Згідно з інформацією Єдиного державного реєстру основним видом діяльності компанії є організація будівництва будівель.

Фірмою-підрядником робіт виступає ТзОВ «Майтім», а автором проекту компанія «АДК».

Директор підприємства ТзОВ «Казкова оселя» Костянтин Дубик повідомив, що будівельники вже мають досвід роботи на ділянках біля водойм та схилах. Наприклад, брали участь в розробці центру «Сітіпарк», що неподалік річки на проспекті Волі.

ЩО БУДУЮТЬ?

Відповідно до декларації будівництва на ділянці біля обласного архіву буде десятиповерхове приміщення з житловими квартирами та офісами.

«Планується десятиповерховий будинок на один під’їзд. Нижній поверх займатимуть офісні приміщення. Біля будинку буде парковка та дитячий майданчик», - розповів Костянтин Дубик.



Будинок матиме різногабаритні помешкання – від однокімнатних до п’ятикімнатних (на останньому поверсі) квартир. Вже незабаром забудовники обіцяють повісити на паркан інформаційне табло з інформацією про будівництва та зображенням майбутньої будівлі.

Також забудовники обіцяють обладнати дорожню розмітку на період будівництва, погоджену з Державтоінспекцією.

Невдоволення місцевих мешканців викликало зрубування дерев та облаштування переходу на час будівництва. У забудовника пояснюють: незручності розуміють, але облаштування майданчика – вимога будівельного процесу. Зрештою, ходити через будмайданчик - небезпечно передусім для самих мешканців. Тож краще витратити три зайві хвилини, кажуть у забудовника.

Таким чином, або потрапити від річки до вулиці Ветеранів, тепер доведеться піднятися сходами і обійти архів. Коли дерев’яні сходи остаточно встановлять, будівельники закриють прохід через майданчик.


Нині тут встановлюють паркан і поспилювали дерева. А саме дев’ять горіхів, 1 абрикос, десять кленів і чотири яблуні. Відшкодовані підприємством збитки від видалення цих дерев міськрада оцінила в 17, 8 тисяч гривень.


Будівництво триватиме мінімум півтора року: кажуть, об’єкт складний, бо розміщений на схилі біля річки.

Після здачі об’єкту йому присвоять адресу. Нині ж територія носить адресу Ветеранів, 21 згідно з кадастровим номером ділянки.

Підготувала Тетяна ГРІШИНА (ВолиньPost)
Бажаєте дізнаватися головні новини Луцька та Волині першими? Приєднуйтеся до нашого каналу в Telegram!